一、项目概况
根据厦门市人民政府国有资产监督管理委员会关于规范国有企业资产出租管理的指导意见规定，为提高车场复合收益，充分利用场地资源，发挥国有资产最大效益，厦门市政空间资源投资有限公司拟将以下管理的资产进行公开招租：
招租条件公开如下：
1、项目编号：SZJJ2024-037
2、项目名称：双十中学枋湖校区公共停车库配套商业招租
3、项目明细
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标的 |
招租地址 |
面积 （㎡） |
用途 |
租期 |
租金底价 （元/㎡/月） |
竞租保 证金 |
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1 |
湖里区坊湖路678-1号、678-2号 |
5174.5 |
商业(不允许用于重餐饮、娱乐或有危害公共安全及对环境有污染的经营活动） |
9年 （含装修免租期6个月） |
29.73（租金自第3年起每年递增 5 %） |
100000元 |
4、租金底价：29.73元/㎡/月（租金自第3年起每年递增5%）
二、资格要求
1、竞租人资格要求：
（1）中华人民共和国境内企业法人或有完全民事行为能力的自然人。
（2）无违法或不良经营记录、不良诚信记录。
（3）未被市国资委及出租方及其所属集团列入不诚信负面清单，不存在恶意违约、拖欠较大金额租金或违约诉讼等情形。
（4）承租人不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。
（5）银行征信等级：企业（个人）征信等级须为A级及以上。
（6）经营资质要求：需提供由国家工商行政管理局颁发的合法有效的营业执照。注：经营范围应为：商业(不包含重餐饮、娱乐或有危害公共安全及对环境有污染的经营活动）。
2、资格审查
有意参加竞租者应提供以下有效证照 (复印件加盖公章)，提供的一切项目资料应合法、真实、有效，并对此承担法律责任：
（1）① 若竞租人为企业：
企业法人需提供企业营业执照、法定代表人身份证复印件并加盖公章（竞租人为法人企业的按此规定准备）；若竞租人为合法法人依法建立的分公司，须同时提供分公司营业执照复印件、总公司营业执照复印件及总公司对分公司出具的有效授权书原件(若无法提供授权书原件的，可提供复印件，原件备查)；
不能提供法定代表人身份证复印件的，需提供授权委托书及授权代表人身份证复印件（签字）并加盖公章，授权委托书格式见附件。
② 若竞租人为自然人：
自然人需提供居民身份证复印件签字并加盖手印；
（2）银行出具的征信报告并加盖公章；
（3）竞价保证金缴款单复印件并加盖公章；
（4）银行征信等级证明并加盖公章；
（5）营业执照复印件并加盖公章；
以上资料均应加盖意向竞租人公章（若竞租人为自然人的，竞租材料均签字并加盖手印）。通过资格审查的，方具有竞价资格。
三、获取招租文件
即日起至2024年3月10日下午17:30时（北京时间）止，竞租方可通过厦门市政招标采购平台（https://www.xmszzc.com/）进行线上报名、线上获取招租文件。（注：有意参加该项目的报价人在报名截止时间前在本公告页面点击“我要投标”进行报名（报名费为人民币50元），竞标人获得竞标码即表示系统报名成功。）
四、提交文件截止时间、保证金提交截止、竞租时间和方式
提交文件截止时间：竞租文件应于2024年3月11日09:00时（北京时间）之前通过厦门市政招标采购平台（https://www.xmszzc.com/）线上提交，逾期将不再接受。
保证金提交截止时间：2024年3月11日09:00。
竞租时间：2024年3月11日10:00。竞租方式：通过厦门市政招标采购平台（https://www.xmszzc.com/）线上竞价。
五、公示期
自本公告发布之日起至2024年3月10日下午17:30。
六、其他补充事宜
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七、对本次招租提出询问，请按以下方式联系。
名 称：厦门市政空间资源投资有限公司
联系方式：
陈女士，联系电话：13850018773（8:30-12:00、14:30-17:30请于工作日工作时间内咨询）
2.采购代理机构信息
名 称：厦门市政经济咨询有限公司
地 址：厦门市湖里区云顶中路2777号市政大厦715室
联系方式：18020755131
3.项目联系方式
项目联系人：庄女士
电 话：18020755131
厦门市政经济咨询有限公司
2024年2月7日